Этот комплекс постройки начала ХХ-го века, по высказываниям специалистов-архитекторов, являлся объектом культурно-исторической среды высокой эстетической и исторической ценности.
Сама мастерская - это каменное одноэтажное здание с каменной мансардой в четыре окна-иллюминатора и полуподвальным помещением с окнами, расположено фасадом во внутрь двора, находящегося между улицами Чапаева и Вольской. В комплекс входили, кроме того, два деревянных жилых дома, коллекционный сиреневый сад-сирингарий с фонтаном, построенным в 1917 году.
Согласно документам, найденным в Государственном архиве Саратовской области, владельцем дворового места был мещанин Седов Трофим Максимович. В 1905 году уже его сын, Седов Иван Трофимович, сделав на дворовом месте необходимые постройки для торгово-промышленного заведения, оставил его в наследство своим сыновьям: Павлу, Андрею и Владимиру Седовым.
Старший сын, Николай Иванович Седов, к этому времени уже давно торговал семейной продукцией, организовывал "прием всевозможных стекольных работ, продажа алмазов для резки оконного стекла собственной выписки из Москвы". Доставшееся по наследству предприятие братья Седовы в 1913 году зарегистрировали как предприятие "Братья Седовы" на вставку оконных стекол. Братья Седовы, кроме нарезки оконного стекла и продажи стеклянных товаров (бемское, одинарное, двойное, полубелое, матовое, морозовое, трафаретное разных рисунков), наладили также производство зеркал и стеклянного кирпича "фальконье".
Основными помещениями мастерской, построенной примерно в 1905-1906 годах, были подвал и первый этаж. Мансарда служила для просушки готовых зеркальных изделий.
После октябрьского переворота 1917 года и до настоящего времени все сохранившиеся и перестроенные помещения этой усадьбы функционируют в качестве жилых помещений.
Здание бывшей зеркальной мастерской может быть отнесено к оригинальному архитектурному памятнику промышленной архитектуры малой промышленности города Саратова.
