Старая Калуга потихоньку уходит, уникальные памятники архитектуры, дома с изящной лепниной или резными деревянными наличниками уступают место бетону и стеклу. Стоит один такой дом посреди высоких новостроек на нынешней улице Плеханова. Дом многострадальный.
Расцвет. Дом Толмачевых на тогдашней улице Серебряковской был построен в 1814 г. неизвестным архитектором (некоторые историки предполагают, что это был И.Д. Ясныгин) в стиле деревянного классицизма. Усадьба принадлежала купцу Ивану Хвостову.В 1874 г. от его дочерей перешла по купчей к жене калужского казначея Гончарова, а затем в 1881 г. к дворянам Толмачевым, последним владельцам усадьбы до 1919 года. Дом располагался в тихом уголке Калуги, на её окраине. Маленький, на каменной фундаменте, деревянный с мезонином дом, окруженный деревянным же забором... В комплекс усадьбы также входили два флигеля, распологавшиеся по бокам главного дома, хозяйственные постройки, оранжерея и усадебный парк с небольшим прудом, и выходящий из него ручей, текущий вниз по оврагу. По склонам оврага, куда уходил французский пейзажный парк, росли акации, липы, лиственницы, березы, дубы и фруктовые деревья. Через ручей были перекинуты мостики. Дорожки-лестницы поднимались к беседкам и скамейкам.
Существует легенда, что усадьба связана с Иваном Тургеневым. Дело в том, в Калужской губернии находились 7 деревень, принадлежащих Ивану Сергеевичу. Они перешли к нему после смерти матери и раздела имущества с братом. Матушка писателя, Варвара Петровна Лутовинова, жила в московском особняке на Остоженке. По признанию современников, это была женщина с тяжелым характером, порой жестокая с сыном и близкими. Повесть «Муму» Тургенева писалась по воспоминаниям о событиях, произошедших в этом деревянном доме с колонами в стиле «московского ампира». В основе повести лежит реальная история. Прообразом деспотичной барыни, заставившей своего дворника избавиться от собачки, как раз и была Варвара Петровна и ее немой работник Андрей. Прочитав повесть, которая была в то время популярной по всей России, калужане смело прозвали свою усадьбу с колонами Домом хозяйки Муму. Бытовала даже легенда, что эта история произошла вовсе не в Москве, а в Калуге.
Упадок. После революции усадьба Толмачевых перешла в государственную собственность. Последней из рода Толмачевых в усадьбе проживала дочь Ивана Ивановича – Антонина. В советское время в главном доме были квартиры и жили люди. Здание использовалось под жилье вплоть до 2011 года. Сначала борьба за землю в центре города уничтожила хоз.постройки, затем как-то незаметно - флигели, и к 2011 из всех построек уцелел только главный дом, признаться, далеко не лучшем виде. После расселения из дома людей встал вопрос о его судьбе. Уже тогда появилась ощутимая треволга за дом. Помнится даже, сами жители расселенного дома устраивали акции в поддержку его реставрации, видимо, ожидая такой же судьбы для дома, что и для остальных усадебных построек. В июне 2011 года Дом Толмачевых при странных обстоятельствах был подожжен.
Возрождение? Благодаря пикетам потомков Толмачевых, неравнодушных калужан, краеведов и журналистов, городская управа Калуги провела открытый аукцион на право восстановления и безвозмездного пользования домом. Его выиграла частная калужская строительная корпорация «Русская недвижимость», которая занялась реставрационными и строительными работами памятника архитектуры. По утверждению восстановителей при реставрации здания все бревна и несущие балки оставили прежними, заменили лишь часть сгоревших и сгнивших деревянных конструкций. Почти год пришлось согласовывать вопрос с окнами. Сегодня очень сложно полностью восстановить их в изначальном виде, нет даже таких специалистов.
- Строителям было гораздо легче все разобрать и построить новый дом. Усадьба Толмачевых для нашей компании - это не коммерческий, а социальный проект, - рассказал генеральный директор строительной корпорации Игорь ГОРСКИХ. - Затраты на восстановление и реставрацию здания составили порядка 30 млн. рублей. Один квадратный метр обошелся почти в 100 тысяч. Это очень дорого, если учесть, что жилье в Калуге в среднем продается в два раза дешевле. Мы понимаем, что бизнес должен заниматься подобными проектами. Как восстановили здание, по крайней мере внешне, вы и сами можете сравнить по старым фотографиям. Теперь в нем находится офис той самой компании-восстановителя.
