Усадьба Устиновых занимала третью часть села Беково. В усадьбе было 5 каменных жилых домов, сад, оранжерея, каменная кладовая, хлебный двухэтажный деревянный амбар, деревянный птичий двор, два каменных конюшенных двора, каменный лесопильный завод. На Хопре была водяная мукомольная мельница. В имении Устиновых возделывали зерновые хлеба, крупяные культуры, выращивали лен. На собственных винокурнях получали спирт, сбываемый государству. Почти два десятка десятин занимал яблоневый сад. В усадьбе было молочное стадо симментальских метисов, отары овец, табун лошадей.
В 1877 году близ села Беково, в принадлежавшем А.М. Устинову лесу, на горе Шихан было открыто кумысно-лечебное заведение (для лечения больных туберкулезом). Вдоль прорубленной в лесу просеки были выстроены домики с меблированными комнатами. Рядом на большой поляне был построен вокальный зал на сто человек, в котором два раза в неделю устраивались танцевальные вечера. Вблизи был пруд с лодками для катания.
Барская жилая усадьба располагалась в юго-восточной части села у старицы (залива) Хопра и тянулась вдоль берега узкой полосой, имеющей ширину не более 150 метров и длину около километра. Площадь усадьбы была не более 10-13 десятин. Усадьба была огорожена забором. В северо-восточном углу усадьбы, близ реки, находилась Покровская церковь с колокольней. Рядом с церковью было кладбище, где были захоронения Устиновых.
В противоположной северо-западной стороне зелени парка возвышался, словно средневековый замок, каменный дом в псевдоготическом стиле. Между "готическим замком" и покровской церковью находились три каменных флигеля, образуя как бы букву П, но с проходами между ними. В 1830-х годах данные флигеля были переделаны и на их месте появился роскошный "Зеркальный" дворец, сгоревший дотла в начале 20-х годов XX века.
Со временем площадь жилой усадьбы Устиновых оказалась полуокруженной сельскими постройками, большой рыночной площадью и пристанционными постройками и поселком, образовавшимся после проведения А.М. устиновым небольшой железнодорожной ветки, соединившей село Беково со станцией Вертуновка.
Последние владельцы усадьбы - жена Михаила Адриановича Устинова - Мария Алексеевна Устинова и ее 15 -летний сын Николай - уехали из имения в 1913 году, накануне первой мировой войны. Из-за революции в усадьбу они больше не вернулись.
В настоящее время от усадьбы Устиновых сохранились в перестроенном виде "готический замок" и забор. Покровская церковь была разрушена в 1934 году, а спустя четверть века было стерто с лица земли и кладбище. Парк запущен.
Территорию усадьбы Устиновых сегодня занимает дом престарелых.
Тайник посвященный Усадьбе Устиновых в Беково был создан во время .
