«Лахта-центр» — общественно-деловой комплекс, расположенный в Лахте (один из исторических пригородных посёлков на западе Приморского района Санкт-Петербурга), ключевым объектом которого должна стать штаб-квартира ПАО «Газпром.» Комплекс состоит из 5 объектов: башни, многофункционального здания (МФЗ), здания арки главного входа, комплекса зданий и сооружений (КЗС) и стилобата. Общая площадь объектов составила 570 тысяч м2.
Первая очередь, включая небоскрёб и МФЗ, получила разрешение на ввод в эксплуатацию 16 октября 2018 года. В июле 2020 года разрешение на ввод в эксплуатацию от Госстройнадзора получила вторая очередь Лахта-центра.
Башня Лахта центра высотой 462 метра стала самым северным небоскрёбом в мире. Является самым высоким в России и Европе и 15-м — в мире. Лахта-центр вошёл в пятёрку самых экологичных небоскрёбов мира. Общая стоимость комплекса оценивалась в 120,7 млрд рублей.
Конструктивные особенности
Общие
Из-за близости к Финскому заливу и слабых грунтов все фундаменты комплекса опираются на сваи. Размеры свайного поля (1 и 2 очереди) — 3480 свай. Из них 264 диаметром 2 м — под зданием башни, 848 свай диаметром 1,2 м — под МФЗ и аркой, 968 свай диаметром в 0,6 м — под стилобатом и 1400 (диаметр 1,2 м) — под КЗС.
Площадь всех фасадов комплекса (1 и 2 очереди) — свыше 242 000 м2, в том числе 179 000 м2 на объектах первой очереди. Общая масса стекла на фасаде башни — 13 000 тонн. Около 70 % модулей на фасаде башни варьируется по форме и размерам, а в МФЗ примерно 50, а в КЗС — 15 типов остекления. Площадь внутренних и внешних фасадов башни — 93 500 м2, МФЗ — 72 000 м2, фасадов арки главного входа — 13 500 м2, КЗС — 63 300 м2.
Башня
Стена в грунте — защитная подземная конструкция высотой 30 м, ограждающая фундамент башни и защищающая от грунтовых вод.
Фундамент установлен на 264 сваи с глубиной заложения 82 м.
Коробчатый фундамент состоит из трёх плотно армированных плит, залитых высокопрочным бетоном. Самая массивная — нижняя плита толщиной 3,6 м.
Основной элемент системы устойчивости башни — железобетонное ядро, внутри которого расположены коммуникации, вертикальный транспорт, технические помещения и зоны безопасности. Огнезащита ядра — REI240, то есть оно способно выдержать огонь в течение 4 часов без изменения свойств бетона и стали.
По периметру башни расположено от 10 до 15 композитных колонн. Внутри каждой — крестообразный стальной сердечник, бетонированный высокопрочным бетоном.
Горизонтальную жёсткость небоскрёба обеспечивают 5 аутригерных уровней. Аутригерные (технические) уровни — это пары этажей, сквозь пространство которых от ядра к периметру идут диагональные мощные стальные фермы. Они помогают перераспределять нагрузку от ядра на колонны при землетрясении, ударах, ураганах, утрате части несущих конструкций и т. п.
Фасад башни — навесной, состоит из 16 505 элементов. Стеклянные модули выполнены из алюминиевого профиля и холодногнутого стекла. Размер типового модуля — 1,5 м на 4,2 м, масса — свыше 700 кг.
Шпиль башни высотой более 100 метров выполнен из несущих стальных труб круглого сечения, раскосов и балок, а её фасад облицован стальной сеткой вместо стекла, чтобы предотвратить обледенение. Также в фасаде на уровне обзорной площадки заложен греющий кабель.
Архитектура и дизайн
Архитектурная концепция разработана в 2011 году компанией RMJM на основе идей проекта Охта-центра, отменённого в 2010 году. Впоследствии концепция и проект комплекса доработаны в 2011—2017 годах компанией АО «ГОРПРОЕКТ».
Концепция дизайна интерьеров комплекса разработана европейским бюро Exclusiva Design Srl, которое в 2014 году выиграло открытый конкурс на проектирование интерьеров общественных зон многофункционального комплекса.
Система подсветки Лахта-центра объединяет арку главного входа, башню, многофункциональное здание и площади. Там собраны 23 000 осветительных приборов (это около полумиллиона светодиодов), из которых на башню приходится 17 000.
Интересные факты
1 марта 2015 года было завершено бетонирование нижней плиты коробчатого фундамента башни Лахта-центра. Событие внесено в Книгу рекордов Гиннесса как самая большая непрерывная заливка бетона в мире. За 49 часов без остановки было залито 19 624 м³ бетона, что на 3000 м³ превысило предыдущий мировой рекорд.
С августа 2016 года является самым северным небоскрёбом в мире, а с октября 2017 года — самым высоким зданием Европы и России.
24 декабря 2018 года Лахта-центр был сертифицирован по критериям экологической эффективности на LEED Platinum.
31 декабря 2018 года на небоскрёбе зажгли новую новогоднюю подсветку зелёного цвета, превратив таким образом здание в самую высокую новогоднюю ёлку Европы.
2018 год — башня Лахта-центра вошла в топ-10 лучших небоскрёбов года по версии крупнейшего мирового архитектурного портала Archdaily, а также по версии архитектурного портала Dezeen.
28 июня 2019 года на самой высокой точке шпиля (462 метра) была установлена автоматическая метеостанция, отслеживающая температуру, влажность, направление и скорость ветра. Также установлена GNSS-антенна, которая реагирует на любые отклонения верхней точки здания из-за ветровых нагрузок.
2019 год — комплекс Лахта-центр стал лидером по числу номинации премии Award of Excellence and Urban Habitat (Советом по высотным зданиям и городской среде). Объект стал финалистом в пяти номинациях: Лучшее высотное здание 400 метров и выше; Строительная премия; Премия в области строительной инженерии; Премия в области геотехнического инжиниринга; Премия за инжиниринг фасадов.
В 2020 году Лахта-центр прошёл в финал конкурса среди высотных зданий CTBUH Award of Excellence.
В 2020 году Лахта-центр стал первым российским небоскребом, получившим мировую премию в области высотной архитектуры Emporis Skyscraper Award в номинации «Небоскрёб года 2019». Жюри конкурса выделило петербургский небоскреб из-за необычной формы сооружения. Кроме того, дополнительные баллы он смог получить благодаря использованию при строительстве экологически чистых и энергоэффективных технологий.
20 мая 2021 года небоскрёб Лахта центр победил в четырёх номинациях международной премии в области уникального высотного строительства и городского развития CTBUH Awards 2021 — «Лучшее здание высотой более 400 метров», «Лучшее высотное здание Европы», лучший проект в категории «Фасады высотных зданий» и в номинации «Строительство высотных зданий».
