Старый купеческий город Калуга кое-где до сих пор сохранил колорит того времени. Конечно, это уже не центральные улицы, а задворки города, по которым не каждый приезжий вздумает прогуливаться, и это уже не былые роскошные купеческие хоромы, а в большинстве своем лишь жалкие их остатки, изувеченные природой, но в первую очередь человеком. Глядя на них, так и хочется перефразировать знаменитую фразу: "Мы в ответе за то, что построили".
Купец I гильдии Ципулин был Головой губернии в течении 16 лет, с 1885 по 1901 годы. Но его жизнь в молодые годы не была столь благополучна, как мы можем судить по его титулу. Он родился в Рязанской губернии в селе Ловцы, и родился в простой крестьянской семье. Однако родители смогли дать ему по тем временам приличное начальное воспитание, обучив сына грамоте и письму. С самых малых лет Иван начал трудиться, и благодаря своим природным качествам всего в жизни достиг самостоятельно.
То, что Калуга стала крупным портовым торговым городом калужане во многом обязаны именно ему. Поначалу судопромышленным делом он занимался в качестве доверенного лица, управляющего торговыми перевозками, а впоследствии стал владельцем пароходной пристани. В те времена Ока была в разы шире сегодняшней, была пригодна для судоходства. Пристань Ципулина располагалась почти у самого плашкоутного моста через Оку, который в то время занимал одно из самых оживленных мест в Калуге, т. к. это была единственная переправа через реку. К пристани, устроенной И. К. Цыпулиным был построен специальный подъезд, начинавшийся от Казанской церкви.
К середине XIX-го века пристань протягивалась аж на 3 версты, беря свое начало от устья реки Яченки, и до самого устья Киевки, и была полностью заставлена различными судами и завалена многочисленным лесом, которым тут же торговали, а так же обрабатывали на многочисленных лесопильнях, располагавшихся вдоль берега. Напротив, за Смоленской заставой располагались многочисленные лавки с различными мелочными товарами для удовлетворения нужд судорабочих. Отсюда до Березуя шла лесная, а от Березуя до ключей с рыбными садками — судовая пристани.
А уже в 1873 г. Цыпулин открывает пассажирское и буксирное пароходство по реке Оке от Калуги до Каширы, где уже использует и личные пароходы. От Калуги до Серпухова теперь ходили пароходы «Цыпулин» и «Дмитрий Донской», а от Серпухова до Каширы пароходы «Екатерина» и «Владимир». В половодье, когда река была в «подъеме» также курсировал один пароход вверх по течению реки Оки, через Перемышль и Лихвин до Белева. Навигация летом прерывалась, так как река становилась мелководной. В конце XIX века, когда Иван Козьмич становится единоличным владельцем всего Калужского пароходства, его пароходы регулярно совершали рейсы по реке Оке.
Иван Козьмич занимается и политической деятельностью, 26 августа 1883 года он впервые избирается гласным Калужской городской Думы. По прошествие двух лет — 25 апреля 1885 года он становится калужским городским Головой. Иван Козьмич успешно занимался всеми городскими и хозяйственными делами. В обязанности тогдашнего городского Головы входили: надзор за торговлей и судоходством, почтой, за состоянием города и улиц, портовых и публичных заведений, присутственных мест и т. п. Именно по настоянию Ципулина в Калуге разместилось управление Сызрано-Вяземской железной дороги, открыта городская библиотека, построено здание для военного лазарета. Его усердием и старанием 14 декабря 1886 года в Калуге был построен первый водопровод, созданый по самым передовым технологиям того времени. И конечно, Ципулин, был крупным меценатом. В 1895 году он в построил в родном селе 2-х этажную школу с церковью (великомученицы Екатерины).В Калуге он жертвовал деньги на строительство работного дома, на помощь бедным и сиротам. Также он пожертвовал свой собственный каменный дом, стоимостью 70 тысяч рублей для устройства профессионально-технического училища.
За особые труды на благо города Цыпулин был возведен в звание потомственного «Почетного гражданина Калуги». Звание это присваивалось лицам, снискавшим себе всеобщее уважение и почет, а также людям, известным своей благотворительностью. За всю историю города, в Калуге наряду с Цыпулиным было несколько купеческих фамилий, удостоенных этого великого звания — Фалеевы, Золотаревы, Билибины, Антипины, Теренины и др.
Умер Иван Козьмич 12 мая 1901 года в Калуге. Похоронен на родине в селе Ловцы Зарайского уезда Рязанской губернии. В церемонии похорон принял участие чуть ли не весь город.
Что же нам осталось в память от этого знаменательного для Калуги человека? Это старинное здание на улице Подвойского, что недалеко от реки, постройки конца XIX века с резным деревянным вторым этажом, архитектором которого был изветный мастер .
Примечательно, что у дома Ципулина есть двойник в Москве - это дом Пороховщикова недалеко от Арбата, которому также посвящен : здесь проходили съемки эпизода из фильма. Сейчас часть дома пустует, в другой части до сих пор живут люди.
К сожалению, вопрос о судьбе дома до сих пор не решен, во многом, возможно, из-за частой смены глав города. Но мы надеемся, что этот теперь уже уникальный памятник архитектуры не постигнет участь многих деревянных домов Калуги.
